简而言之，也就是说，自2021年起，父母房产统统按“新规”处置。以前，最常见立遗嘱，就是去公证处进行公证，并且在现行规定中，相比于口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等形式，公证遗嘱在法律层面具有优先性。最重要的是，这一类人又都是年迈、行动不便的老人，农村大老远去一趟公证处，动辄几十上百公里，老人折腾不起啊。

在《民法典》新规下，取消了传统公证遗嘱的优先性，以“最后时间”作为优先效力，赋予了老人更灵活的分配权力，与“宽恕期”一同确定最终遗嘱。

另外，新规还要求，立遗嘱时需要2个或以上见证人共同，要明确标注立遗嘱日期和清晰手写签名。如此一来，父母就可以根据自身意愿进行分配遗产，操作方式灵活多样。说白了，谁对父母好，父母心里最清楚。

中国人传统观念中，父母的财富、房产继承权都是归属于儿子，外嫁的女儿一般都没资格继承家业。除非说，在子女结婚的时候，父母有指定女儿来赡养。

新规中，房产第一继承人上子女不再是唯一。根据《民法典》第1127条【继承人的范围及继承顺序】中提到遗产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

该如何理解呢？其实很简单，老人可以让侄子女、外甥子女以及血缘关系人来继承；这就意味着今后子女“无法继承”父母房产，在多份遗嘱并存下，以老人选择最符合条件遗嘱为准。如果老人没有子女，自己的兄弟姐妹也已经去世，他的房子和财产就由兄弟姐妹的子女们继承。

不过，需要强调的是，有2种房子不能被子女继承。第一种：父母与别人合有的房产，子女不能完全继承，如果父母没有在遗嘱说明自己手上的房子归谁，那么继承人将有很多个。第二种：设置有居住权的房子继承受到约束。父母可以为自己的房子设置居住权，即便子女有继承权，但居住权还是不可以动的。

父母在，人生尚有来处；父母去，人生只剩归途。不难看出，未来在财产继承方面，注重贴近实际的同时，也更侧重于公平公正，在一定程度上，可以减少子女之前因继承而产生的矛盾纠纷。

有时候，房子、财产固然重要，但家庭的情感更为珍贵。千万不要等到子欲养而亲不待时才追悔莫及！还是那句话，父母在世，应多尽孝道，其他，就是顺其自然的事了！